# Résidence Seniors

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 61,000 EUR
- **Location:** Les Livaudières, Les Livaudières, Loudéac, Loudéac, FR
- **Floor area:** 22 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T13:33:48.271Z
- **Last updated:** 2026-07-31T15:09:56.507Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 080,00€ • Rentabilité : 5,05 % • Gestionnaire : THARA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Terrasse. - La résidence Les Éléades, située en plein coeur de la ville de Loudéac, est proche de Saint-Brieuc. Cet établissement, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants, est à proximité de divers commerces et restaurants. Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur réf. 14289 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 146,40 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/00700fcc-12e4-46a8-a537-c168eb0f0e44
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