Appartement 2 pièces à vendre, 45 m²

Brest, Merle Blanc

70.850 €

1.566 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT-MICHEL Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00059-FM. Située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville et de la gare de Brest, venez découvrir cet appartement T2 de 45,25m² habitables au sein d'un immeuble avec cachet de 1910. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, séjour de 17m² exposé SUD avec coin kitchenette, une chambre de 15,80m² donnant sur cour avec une large salle de bains attenante, WC indépendants. L'appartement est loué depuis le 03/09/2009 pour un loyer de 320€ + 80€ soit 400€ charges comprises. Fin de bail le 02/09/2024. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble datant de 1910 de trois étages et avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve également le tram à 10 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 70 850 €. Le prix net est de 65 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 %. Le montant moyen des charges annuelles de copropriété est de 732 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée E (265 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (8 Kg CO2/m²/an). Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.95 euros.Afficher plus

Ce qui est inclus

Cave

Chiffres clés

Surface45.25 m²

Pièces2

Chambres1

Salles de bain1

Classe énergétiqueE

Annoncé sur

Bien ici

70.850 €

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Calculateur de prêt

Mensualité estimée

364 €/mois

Apport10 % · 7.085 €

7.085 €63.765 € de prêt

Durée

Total à rembourser87.424 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026