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Maison à vendre, 140 m², terrain 1400 m²

Coursan, Aude

5 Chambres

392.000 €

2.800 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Corinne Delord (06 19 25 82 15) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE SUR COURSAN - VILLA 4 FACES DE 140 M² environ - 5 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSEE - 2 SALLES D'EAU - 3 TOILETTES - GARAGE - PISCINE - GRENIER AMENAGE - FORAGE - LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1400 M² environ. ***A 5 minutes de Narbonne, dans un quartier très calme, venez découvrir cette villa qui vous accueille par une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granule, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et un toilette indépendant avec lavabo. Le niveau supérieur, qui est un demi étage de 8 marches, vous conduira à une salle d'eau avec toilette, trois chambres confortables (11, 11 et 17 m² environ) dont une dotée d'un balcon. Une des chambres (ou bureau) de ce niveau dispose d'un accès grenier qui a été aménagé en un grand espace qui peut-être utilisé en dortoir, salle de jeux ou bien autres choses selon vos besoins. Enfin, le rez-de-chaussée bas (7 marches) dispose d'une cinquième chambre, une salle d'eau-WC/buanderie et un garage traversant de 30 m² environ. ***Pour les extérieurs, un terrain de 1400 m² environ clos et arboré avec piscine et coin pergola, barbecue en dur et forage sont de la partie ***De nombreux atouts comme : façade et chaudière refaite en 2018, piscine et pergola construite en 2022, cuisine équipée et poêle à granules de 2022, fenêtres en double vitrage, volets en alu, portail électrique de 2018, forage... Je m'arrête là ! Rien ne vaut une visite pour se projeter et déclencher un coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Delord EI (ID 28220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 822263984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine

Cheminée

Emplacement

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Annoncé sur

Bien ici

392.000 €