16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE À VENDRE IMMEUBLE ET COMMERCE
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Local commercial à vendre, 276 m²

Châteauneuf-sur-Charente

302.227 €

1.095 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE À VENDRE IMMEUBLE ET COMMERCE Magnifique ensemble immobilier avec logement et commerce en activité dans une petite ville proche de Jarnac! *** Habitation au calme de type maison de ville sur 2 niveaux d'environ 151 m² habitables *** Vous découvrirez, une superbe pièce principale très lumineuse de 46 m² avec cuisine et cheminée, accès direct sur un roof top de 31 m² à la vue imprenable, salon de 25 m², magnifique chambre de 31 m², deux chambres de 13,5 et 10,5 m², bureau de 6,7 m², salle d'eau de 5,5 m² et toilettes de 1,7 m² ! Escalier et parquet anciens avec beaucoup de charme! Grenier facilement aménageable avec 42 m² de surface d'une hauteur sous plafond supérieure à 1,8 mètre! Local de 15 m² sur le roof top, garage de 24 m², cours privative et place de parking à disposition. Possibilité de diviser l'ensemble pour créer plusieurs logements à vocation locative ! L'ensemble de l'immeuble sera libre pour la vente. *** Restaurant parfaitement rénové d'environ 125 m² *** Très belle affaire coup de coeur en pleine croissance! Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse! Emplacement n°1 coeur de ville, facilité de stationnement gratuit à proximité pour la clientèle. Aménagements récents et de qualité, dont bar avec sa magnifique salle de restaurant de 78 m², cuisine aux normes et en parfait état de 27 m², chambre froide de 14 m², toilettes du restaurant de 3 m², douche et toilettes pour le personnel de 3 m², cave en parfait état de 66 m² comprenant deux pièces pour le stockage et un local technique. Capacité du restaurant: 36 couverts en intérieur (évolutif) / 34 couverts en terrasse. Pas de contrat boisson. Les murs sont loués actuellement 990 € par mois. Le commerce pourra être libre pour la vente (à définir). Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement

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302.227 €