# Projet de construction d'une maison 86 m² avec terrain à...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 339,200 EUR
- **Location:** Résidence Betailhe, Gironde, Artigues-près-Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux, FR
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:38:15.727Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:38:15.727Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : Envie de bénéficier à la fois de la proximité de Bordeaux et d'un cadre résidentiel ?
ARTIGUES est la commune idéale !
Les 18 terrains du lotissement L'île aux Oiseaux vous permettront de profiter pleinement de tous les atouts de cette commune dynamique et bien équipée.
Côté transports : la rocade est à 2 minutes, le parc-relais de la Buttinière à 6 minutes, et depuis l'arrêt de bus situé à 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à la Buttinière ou à la place Stalingrad grâce aux lignes 27, 64 et 68 (passages toutes les 20 à 30 minutes).
Pour votre confort et votre bien-être, les écoles et équipements sportifs sont à 1,5 km à pied, et le parc de la Mairie à moins de 2 km.

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX – Villa T4. Proche des commerces et services, sur un terrain de 350 m², apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, Maisons Sanem, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous propose de construire votre maison neuve.

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Villa Coup de Cœur de notre nouvelle collection, la version catalogue du modèle « Cassiopée » de 86 m² habitables se distingue par son charme naturel et sa distribution intérieure optimisée mais pourra évoluer selon vos souhaits. L’entrée, avec rangements, dévoile la pièce de vie de 38m² prolongée par sa cuisine ouverte et son cellier communiquant. Le coin nuit dispose d’un couloir desservant 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains et des WC indépendants.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

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