# VILLA EN PIERRE DE PAYS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Aveyron, Agen-d'Aveyron, Agen-d'Aveyron, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:40:24.470Z
- **Last updated:** 2026-08-01T21:25:33.293Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité Claudie Bertrand DrHouse 0623572927 vous propose un produit d'exception, véritable havre de paix, entierement rénové : Venez découvrir cette charmante villa en pierre de pays et toiture en lauze , composée de 5 pièces pour une surface habitable d’environ 140m² nichée au pied des Palanges d'Agen-d'Aveyron.
Vous apprécierez son emplacement idyllique : le charme de la campagne, le calme, les commodités dans le village et la proximité de la ville.
Cette demeure offre une belle fonctionnalité , idéale pour une famille :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d’artisan , ouverte sur le salon et/ou sur la véranda. Une grande chambre avec dressing, une salle d’eau et un toilette sur ce premier niveau.
A l’étage un espace bureau et deux belles chambres, une salle de bain et toilette.
Le sous sol complet comprend une magnifique cave en pierre voutée, une buanderie- cellier, un atelier et une grande pièce ( billard- jeux – lecture ou encore une chambres supplémentaires )
En plus de ce sous sol complet, vous profiterez d’un grand garage indépendant .
Le terrain est une vraie pépite, un écrin de verdure : quasi plat et entièrement clôturé, très arboré , avec une petite marre – un potager- une partie verger -une partie paysager. des murets de clôture en pierre de pays viennent compléter l’attractivité de cette belle demeure, une entrée bitumée pour faciliter l'entretien. Et en plus le terrain étant constructible vous pourrez selon votre convenance , construire la picine de vos rêves , une dépendance -garage ou atelier suplémentaire, ou même une deuxième habitation,
Un cachet unique, du charme, un véritable havre de paix a deux pas de la ville, à découvrir rapidement . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/01100401-faaf-4f66-a89b-dee00d7347d5
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