# Appartement Marseille 10 32.59 m² T-1 à vendre, 123 000 € | Orpi

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/012dc51a-115c-4d49-91cf-e76dfe6a7dd8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 123,000 EUR
- **Location:** Saint-Loup, 10e Arrondissement, Marseille 10, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 32.59 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-30T00:49:13.366Z
- **Last updated:** 2026-08-12T22:13:34.614Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Appartement À Vendre. APPARTEMENT T1 – LUMINEUX – CALME – LOGGIA – CAVE – FORT POTENTIEL – SAINT-LOUP – MARSEILLE 13010

ORPI AVA – Vieux Moulin vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1 d’environ 33 m², situé dans un environnement calme et résidentiel du secteur recherché de Saint-Loup.

Dès l’entrée, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable. La pièce de vie bénéficie d’une belle exposition, offrant un espace chaleureux et confortable à aménager selon vos envies. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un coin repas, un espace buanderie ou un agréable atelier lumineux.

L’appartement dispose également d’un espace de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement le bien et de révéler tout son potentiel. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de valorisation.

Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

L’appartement est actuellement loué avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 580 €, permettant ainsi un investissement locatif immédiat avec rentabilité existante.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers (L2), ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible grâce à sa rue à sens unique peu passante.

Un appartement plein de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement.

À découvrir sans tarder !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/012dc51a-115c-4d49-91cf-e76dfe6a7dd8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.