# Immeuble 3 logements :

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/014a8b7f-0774-4696-aa4f-cf707d0646fa

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 137,800 EUR
- **Location:** Aveyron, Villefranche-de-Rouergue, Villefranche-de-Rouergue, FR
- **Floor area:** 161 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:56:23.283Z
- **Last updated:** 2026-08-01T21:26:01.173Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans le quartier de la Bastide, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de trois logements actuellement loués :
Un T3 en rez-de-chaussée
Un T4 en duplex au premier étage
Un T3/4 en duplex au deuxième étage
L'immeuble offre un bon potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à prévoir (mise en conformité énergétique et électrique, modernisation des intérieurs, rénovation des communs), permettant d'optimiser les loyers à terme.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.
Revenus locatifs actuels : 1 227 euros / mois.
Idéal pour investisseurs souhaitant allier rendement et valorisation patrimoniale.
En exclusivité chez Immo de France Tranier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/014a8b7f-0774-4696-aa4f-cf707d0646fa
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