# Viager occupé - F76-H76 ans - CONCHES EN OUCHE (27190)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 60,900 EUR
- **Location:** Eure, Conches-en-Ouche, Conches-en-Ouche, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-25T23:28:53.548Z
- **Last updated:** 2026-08-14T23:14:46.890Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 20 min d'EVREUX,
toutes commodités et gare SNCF à pied.
Age : Homme de 76 ans / Femme de 76 ans
Bouquet : 60900 EUR
Rente : 367 EUR/mois
Prix d'achat : 107360 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : A 20 km d'EVREUX (gare ST LAZARE, tous commerces),
125 km de PARIS Porte de Versailles,
100 km de DEAUVILLE,
Maison de construction 1990 proche du centre ville, commerces et gare à pied, sur 2 niveaux comprenant 5 pièces principales dont 4 chambres.
Elle comprend au rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une suite parentale (chambre + dressing + sde). WC indépendant.
A l'étage : couloir desservant 3 chambres, salle de bain, WC.
Dépendances : garage attenant avec buanderie, abri de jardin, pergola.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 500 m².
A 20 km d'EVREUX, dans une commune de 5 000 habitants environ avec tous les commerces et la gare SNCF, située entre plaines et forêts, à mi-chemin entre PARIS et la mer.
La commune de CONCHES EN OUCHE est bordée par une grande forêt. Ses vieilles maisons et ses vestiges du passé en font un centre touristique qui lui impose un certain dynanisme.
Elle abrite notamment le premier collège et lycée équestre de France, agréé par l'Éducation nationale et accueille aussi de nombreuses entreprises et commerçants et dispose d'équipements publics modernes et de capacités d'hébergement et de restauration.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Prenez rendez-vous pour la visiter !
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ
A 20 km d'EVREUX, vous achetez ce bien situé dans un village avec tous les commerces et la gare à pied, en versant un bouquet de 60 900 EUR à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 367 EUR sur la durée.
Le viager est aujourd'hui un investissement sécurisé et non fiscalisé.
Vous cherchez un investissement sans risque ?
Il doit réunir plusieurs critères :
l'emplacement est déterminant,
la qualité de l'ouvrage et des matériaux,
les prestations de fonctionnalité et de sécurité.
Tous ces points sont réunis à travers ce bien.
N'attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/01724345-459b-440e-bcb2-4f3ca27af2ef
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