# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Villenave-d'Ornon, Villenave-d'Ornon - Chambéry - La Monnaie - Carbonnieux - Trigan, FR
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:41:22.176Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:41:22.176Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY
VILLENAVE D' ORNON
BIEN RARE !
AU CALME ABSOLU !
MAISON 104 M2 AU SOL
3 CHAMBRES + 1 BUREAU
+ GARAGE/DEPENDANCE A AMENAGER DE 40M2
JARDIN ARBORE + 700m2
VILLENAVE D' ORNON
SECTEUR PRISE !
PROCHE TRANSPORTS, ECOLES, COLLEGE, COMMERCES ET COMMODITES
A VOIR ABSOLUMENT !
Venez visiter sans tarder cette charmante maison en R+1 de 104 m2 parfaitement entretenue. Elle est composée en RDC d'un double séjour, une cuisine indépendante, un espace cellier buanderie et des WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un parquet mosaïque soigné valorise chaleureusement les sols du séjour et des 3 chambres.
Un vaste jardin parsemé d'arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance garage/cuisine d'été de près de 40 m2 complètent parfaitement ce bien. Les raccordements existants de cette cuisine d'été permettent aisément d'imaginer un joli projet pour cette dépendance.
Vous serez inévitablement séduits par l'excellent état général de cette maison, son potentiel, son emplacement au calme et à la fois proche de tout ainsi que son très agréable jardin arboré.
Outre les entretiens réguliers inhérents à la bonne tenue d'une maison (entretien des extérieurs, des intérieurs, façade, toiture, etc) , ce bien a également bénéficié d'améliorations non négligeables telles que:
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques
- avants toit et gouttières PVC (aout 2023)...
Vous l'aurez compris, cette charmante maison pourrait devenir votre nouveau havre de paix pour de nombreuses années...
A VOIR ABSOLUMENT RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sébastien Bourda, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°840686828
Ref annonce : 144125

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/01ae4e8c-e996-4b50-89b3-489672000d80
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