Maison – Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or
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Maison à vendre, 103 m², terrain 830 m²

Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or

4 Chambres

59.440 €

577 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 78 ans Bouquet : 59440 EUR Rente : 260 EUR/mois Prix d'achat : 84512 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 30 MN DE DIJON ET DE BEAUNE , AU CROISEMENT DES AUTOROUTES A6 ET A38. Le secteur : A proximité de Pouilly en Auxois ou on peut retrouver le canal de Bourgogne et le très beau château de Châteauneuf-en-Auxois. Nous vous proposons cette charmante maison sur sous-sol située sur les hauteurs du village avec vue sur la vallée avec son joli terrain clos de 830 m², comprenant Entrée sur salon séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine donnant aussi sur terrasse et vue sur les champs, coté nuit avec 3 chambres, salle de bain et wc. Sous-sol complet avec une chambre, une buanderie, une cave et un grand garage. Maison très bien entretenue par son propriétaire. Le bonus : Dans un petit village ou il fait bon vivre avec ses promenades à pieds ou à vélo tout en étant proche d'une grande ville et de ses commerces. Analyse financière : A 30 MN DE DIJON ET DE BEAUNE , AU CROISEMENT DES AUTOROUTES A6 ET A38. Le secteur : A proximité de Pouilly en Auxois ou on peut retrouver le canal de Bourgogne et le très beau château de Châteauneuf-en-Auxois. Le bien : Une agréable maison située sur les hauteurs du village avec un sous-sol. Le gain : En partant d'une valeur de 152 000 EUR, vous achetez ce bien 84 512 EUR chez le notaire ( soit une décote de 45 %). Comment l'acheter ? En versant un apport de 59 440 EUR honoraires inclus le jour de la signature puis une épargne mensuelle de 260 EUR. Le bonus : Dans un petit village ou il fait bon vivre avec ses promenades à pieds ou à vélo tout en étant proche d'une grande ville et de ses commerces. EN RÉSUMÉ, LE VIAGER OCCUPÉ C'EST: 1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. 2) Sans frais de gestion. 3) Non fiscalisé. 4) Un investissement socialement responsable.

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

59.440 €