# GARE 15min/ pied - 2 pièces - faibles charges

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Seine-et-Marne, Meaux, Meaux - Dunant - Guynemer - Collinet, FR
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-09T21:50:41.940Z
- **Last updated:** 2026-08-09T21:50:41.940Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce joli 2 pièces de 41m² dans une résidence de standing bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain, un wc.
L' appartement dispose d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin de 40m² côté intérieur de la copropriété pour du calme absolu.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Peinture refaite. Chauffage collectif ce qui permet d'avoir des charges basses. (115 euros/mois avec eau et chauffage).
Idéal investissement ou 1ère acquisition. Cette annonce référence 301468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/01f87f02-cbb7-44f7-9e42-eb684446eb03
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