# Bel ensemble, maison, cour, dépendances, bassin

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0212b1bb-61bd-4ec4-b541-42aa068a2c19

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 278,250 EUR
- **Location:** Charente, Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:51:25.072Z
- **Last updated:** 2026-07-08T15:23:14.956Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Une superbe propriété, nichée au fond d'un village et à deux pas d'une boulangerie et du bar/restaurant. Les bâtiments entourent la cour privée et le terrain descend jusqu'à un bassin. Charmant jardin arboré avec potager.
L'entrée de la propriété se fait par un portail et tous les bâtiments sont en bon état.
La maison se compose d'un hall d'entrée
Salon avec insert, cuisine avec sol carrelé et placards.
Dégagement, 2 Chambres, WC
Salle de bain avec évier et douche
1er étage
Palier, 2 chambres, WC et lavabo
Terrasse à côté de la maison avec pelouse
Grande grange attenante à la maison, avec coin d'eau et en partie cuisine d'été ainsi qu'une partie chaufferie.
De l'autre côté de la cour, plusieurs autres granges dont une utilisée comme garage.
Il y a un portail menant au jardin avec partie jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une partie menant au bassin
Prix honoraires inclus : 278 250€
Prix honoraires exclus : 265 000€
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0212b1bb-61bd-4ec4-b541-42aa068a2c19
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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