Appartement à vendre, 35 m²

Troyes, Aube

76.000 €

2.171 €/m²

Publié 12 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Appartement T2 entièrement meublé avec parking et cave. Idéal investissement ou Airbnb.Découvrez cet agréable appartement de 34,92 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre en location sans aucun investissement complémentaire.Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée avec accès par portail électrique, deux véritables atouts au quotidien.Grâce à son équipement complet, sa fonctionnalité et son emplacement, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est parfaitement adapté à la location meublée ou à la location de courte durée (Airbnb), offrant un excellent potentiel de rentabilité.Avec des charges de copropriété d'environ 89 ? par mois, ce bien séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant ou toute personne recherchant un appartement clé en main.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 1212.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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