# T3 neuf en duplex - Allée Rose Valland 31400 Toulouse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 791 EUR
- **Location:** Malepère, Toulouse, Toulouse - L'Ormeau - La Terrasse - La Grande Plaine, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T21:28:43.456Z
- **Last updated:** 2026-08-15T21:28:43.456Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans une résidence neuve, située à proximité de la zone commerciale de Saint Orens et du périphérique. Vous disposez du parc de la Marcaissonne, et du bois pédagogique de Ribaute pour vous ressourcer. A 13 minutes à vélo du métro Ramonville, et de nombreuses lignes de bus desservent le quartier.

Appartement T3 en duplex de 62,03 m², qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante) sur un séjour de 28,52 m² donnant sur un balcon de 6,54 m². On y trouve également un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, deux chambres de 10,40 m² et 10,85 m² avec placard. Ainsi qu'une salle de bain avec deuxième WC.

Loyer 792,31 € charges comprises dont l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et deux places de parking en enfilade en sous-sol inclus. Le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur.

Pas de frais d'agence - Loyer payable à terme échu.

Location immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/02735d8a-25f2-4ffe-9e22-df7c6f7aac3d
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