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Maison à vendre, 40 m²

Mouriès

2 Chambres1 Salles de bain

62.220 €

1.556 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 3 111€ HT et rentabilité de 5 % à Mouriès. La résidence Le Mas des Arènes, est située à 300mètres du centre ville dynamique de Mouriès, tout proche des commerces et animations, et au coeur de la Vallée des Baux, faisant partie du parc naturel régional des Alpilles. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'une piscine extérieure chauffée, une place de parking par logement, ou encore un accès au Wi-fi gratuit et en illimité. En vente, nous avons une villa de type T3, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés, et à l'étage, une deuxième chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC, le tout pour une surface habitable de 40.62m² avec une terrasse et un jardin de 45m². L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 7375 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 262,32 €. Honoraires charge vendeur

Ce qui est inclus

Terrasse

Piscine

Emplacement

Carte indisponible

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Bien ici

62.220 €