Bien situé au coeur de la commune

Local commercial à vendre, 160 m²

Yzeures-sur-Creuse

93.500 €

584 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de YZEURES SUR CREUSE, à proximité des commerces à pieds Ensemble immobilier de 160 m2 hab comprenant : 1ère maison d'habitation de 79 m2 hab actuellement louée composée au RdC : (loyer 420 euros par mois) séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, bureau, deux chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage : chambre. - DPE : LETTRE F (361) et 98 LETTRE F Consommation annuelle : 2 170 euros à 2 990 euros 2ème maison d'habitation de 81 m2 hab actuellement louée composée au RdC : (loyer 450 euros par mois) cuisine/salle à manger, salle d'eau et wc. Au 1 er étage : dégagement, 2 chambres et wc. Au 2ème étage : chambre mansardée. - DPE : LETTRE F (357) et 99 LETTRE F Consommation annuelle : 2270 euros à 3100 euros Porche entre les 2 maisons, terrasse, cour, dépendances et jardin. L'ensemble sur env. 917m² avec diverses dépendances. Bon rendement ! 870 euros par mois de loyer perçu Excellent rapport locatif par mois, peu permettre un retour sur investissement intéressant. Vous souhaitez envisager un revenu pour constituer votre retraite : ce bien est fait pour vous ! Pour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/593/lHQ6n/baremeroyalfoncier_2.pdf Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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