# Appartement deux pièces 52 m² avec garage et cave.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Allier, Bellerive-sur-Allier, Bellerive-sur-Allier, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T13:44:41.777Z
- **Last updated:** 2026-08-13T08:11:25.662Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement 2 pièces – 52,82 m² – Garage et cave
Bellerive-sur-Allier
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété calme, cet appartement de 52,82 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et du centre de vichy
Le bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz récente (2018).
Annexes
• Cave privative
• Garage privatif
Informations complémentaires
• Taxe foncière : 574 € / an
• Pas de charges de copropriété (environ 400 € / an uniquement pour les frais courants, montant très modéré)
Pas de travaux à prévoir double vitrage etc ….
Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec des charges particulièrement maîtrisées.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/02c48b06-e3c8-4651-98f7-b911c601b8d9
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