Maison – Plœuc-L'Hermitage, Côtes-d'Armor
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Maison à vendre, 69 m², terrain 6153 m²

Plœuc-L'Hermitage, Côtes-d'Armor

3 Chambres1 Salles de bain

114.250 €

1.656 €/m²

Publié 23 juin 2026

À propos de cette annonce

Votre agence Nestenn Plaintel vous propose, en exclusivité, cette authentique longère en pierre située dans un environnement paisible sur la commune de Ploeuc-L'Hermitage. Implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de projets à développer. La maison principale comprend actuellement une belle pièce de vie exposée plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants apportent un premier niveau de confort. Cette bâtisse de caractère nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel d'évolution. Les volumes existants permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable ou la création de nouveaux espaces de vie, selon vos besoins et vos envies. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et son vaste hangar offrant d'importantes capacités de stockage. Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules, bricoleur passionné ou porteur d'un projet professionnel nécessitant de l'espace, ces bâtiments constituent un avantage rare sur le marché. Le terrain de plus de 6 000 m² ouvre également de nombreuses perspectives : création d'espaces paysagers, potager, verger ou tout simplement un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la campagne bretonne. L'assainissement individuel est actuellement assuré par une fosse septique qui devra être mise en conformité. Située à proximité des commerces, écoles et services de Ploeuc-L'Hermitage, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à rénover, offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel de développement important. Une opportunité rare pour donner vie à un projet familial ou professionnel dans un environnement calme et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez nous au 02.96.32.09.09 en rappelant la référence CN3487 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! A très vite dans votre agence NESTENN PLAINTEL (8.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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