Maison – Saint-Martial-d'Albarède, Les Farges

Maison à vendre, 87 m²

Saint-Martial-d'Albarède, Les Farges

3 Chambres1 Salles de bain

135.000 €

1.552 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A 4 minutes de la commune d'Excideuil où toutes les commodités nécessaires sont là pour faciliter votre quotidien. Je vous propose d'acquérir en ensemble, une maison + une grange en pierre (vendues par deux propriétaires distincts donc deux mandats distincts en exclusivité No 85/ No 86). Lot no1 Une maison en pierre de 87 m2 environ d'avant 1900, que vous pourrez réaménager, à votre convenance, en envisageant les travaux nécessaires de remise en état pour vous apporter confort et harmonie. L'espace intérieur est doté d'une cuisine indépendante lumineuse (non équipée ou aménagée), un séjour salle à manger, à l'étage se trouve trois chambres traversantes de belles superficies et une salle d'eau avec wc. Depuis l'accès à la cuisine (côté grange (lot no2), un appentis en tôle et dallé, pourrait, à raison de travaux, devenir l'entrée principale de ce superbe ensemble), une petite terrasse vous offre, dans le jardin, le cadre apprécié pour des moments intimes entre famille et amis, la surprise de plus vous attend avec cette parcelle boisée (non attenante pour +3900m2). ATTENANT au lot no1 lot no2 Une très belle grange en pierre +78m2, aux volumes généreux, composée de deux sections et son four à pains d'origine, évidement!!! des éléments très recherchés qui pourraient parfaire à une réhabilitation des lieux pour vous offrir la vie dont vous avez toujours rêvé ? Le tout est édifié sur un superbe écrin de verdure avec son jardin orné d'un potager et de très beaux noyers, la parcelle trouve ses limites avec une très belle murette tout de pierre qui offre à l'ensemble un charme fou, (clôture ou haie à prévoir en partie pour clôturer l'ensemble par l'arrière), En unifiant, cet ensemble, vous reprenez une configuration déjà existante dans le passé. Avec la création d'une entrée de caractère pour votre futur bien, vous revalorisez l'ensemble et gagner en prestance par sa nouvelle configuration. Imaginez-vous avec des extérieurs privés (piscine et/ou agréments) pour accueillir vos convives, familles, amis et vos enfants en partageant des moments mémorables et des souvenirs pour chacun s!!! Je vous le concède, vous serez charmé par cette atmosphère bien française que procure ce joli hameau de Dordogne. Vous aimez quand la magie opère et que cette sensation de bienêtre vous conforte dans vos projets de vie à la campagne. Ce projet de réhabilitation vous motive pour en faire la maison de vos rêves??? Vous avez les idées ?, vous savez vous projeter ? Je vous invite à retrousser vos manches pour faire que ce projet devienne une réalité!!! RDV VISITES Contactez Mme Bekkar pour prendre rendez-vous 0650044156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce qui est inclus

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