# Location Appartement 3 pièces 55m² CARCASSONNE 11000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** La Reille, CARCASSONNE AUDE OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Published:** 2026-07-30T21:51:01.557Z
- **Last updated:** 2026-08-11T12:56:18.753Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 580 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520 € Honoraires charge locataire : 619 € TTC dont - 169 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Grèzes, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend pour y poser vos valises. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 18,73 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine semi-équipée vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l’espace. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.Le balcon, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'admirer une vue dégagée. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre de vin en soirée sur cet espace extérieur. Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui vous garantit tranquillité et intimité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un digicode pour votre sécurité.De plus, vous pourrez profiter d'une piscine, un atout indéniable pour les journées ensoleillées. Les placards intégrés vous offriront un espace de rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Grèzes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 168,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/02ffa3fa-e642-489f-811d-750ba34d7199
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