# Maison 100 M² + maison d’hôtes 140 m² comprenant 3 gîtes sur 3ha

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** La Moissie, Belvès, Pays-de-Belvès, Belvès, FR
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-07-08T23:17:24.697Z
- **Last updated:** 2026-09-12T09:11:32.120Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison 100 M² + maison d’hôtes 140 m² comprenant 3 gîtes sur 3ha de terrain avec source.
En Dordogne, près de BELVES, venez découvrir ce magnifique ensemble rénové comprenant 1 maison principale de 100 m² et une maison d’hôtes aménagée avec 2 gîtes de 36m² et un grand de 72 m². Le tout avec un très grand confort et une rénovation de très bon goût.
Visites 3D des 2 maisons disponibles sur demande.
Maison principale :
Un sous-sol, de 70 m² avec garage et caves.
Nous accédons par un bel escalier en pierre au Rez de jardin. Tout d’abord un couloir désert une première chambre, les toilettes, et la buanderie.
Au bout du couloir nous accédons sur le salon ouvert sur la salle à manger- cuisine aménagée avec cheminée.
Un escalier conduit au 1er étage avec une grande chambre, un coin bureau et une chambre avec salle de bain.
Maison d’hôtes :
En rez-de jardin, avec chacun son entrée séparée, 2 gîtes de 36 m²
Au 1er étage, accessible depuis l’extérieur par une terrasse suspendue en bois, un grand gîte de 72 m² avec 3 chambres.
Pigeonnier :
Un joli petit pigeonnier de environs 10 m² comprend un local de rangement en rez-de jardin et un bureau au premier étage accessible depuis l’extérieur.
Cet ensemble magnifique à la campagne, au calme avec une belle vue, au bord d’une route non passante et proche des lieux touristiques de la Dordogne et du LOT peut convenir à bien un projet familial avec possibilité d’un complément de revenus.
Ensemble vendu entièrement meublé ; prix de l’ensemble des meubles et équipements :10k€
Possibilité d’acheter un pré attenant supplémentaire (6 600m²) au prix de 66 000€
Taxe foncière 1250€
Ses atouts :
-Un bel ensemble immobilier authentique très bien restauré proche d’un village historique, avec beau terrain à un prix très intéressant.
-Aucun travaux à prévoir,
-Système d’assainissement et toitures très récents,
-Chauffage à pellet performant dans la maison principale avec appoint électrique et cheminée,
-Menuiseries extérieures récentes,
Prix de vente global 430.000 € (420k€ d’immobilier et terrain + 10k€ de mobiliers/équipements)
Contact de visite auprès de Didier LALAISON +33 667 897 257,

Le Domaine Templier vous accompagne dans les projets de Ventes, Achats et Rénovations de Biens immobiliers.
L’Etude préliminaire financière du projet de rénovation ou d’aménagement de nos Biens est offerte.
Retrouvez le détail de nos services sur notre site Internet le-domaine-templier.fr
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/12/2020 par Didier Lalaison 0667897257, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 429 891 963 00036

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/031e6729-b994-49f2-bdcf-3603e62e167f
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