Maison – Saint-Amant-de-Boixe, Charente
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Maison à vendre

Saint-Amant-de-Boixe, Charente

2 Chambres

212.000 €

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nous ne pouvons pas faire des visites mais nous sommes à votre disposition - nous faisons le télétravail Cette impressionnante maison possède plus de 200m2 d'espace habitable répartis sur 2 étages, avec un potentiel supplémentaire dans le grenier. Le logement a déjàété agrandi dans ce qui était auparavant une grange attenante et bénéficie désormais d'un salon / salle à manger spacieux et d'une autre grande pièce avec une gamme de possibilités, à la fois avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse et la cour avant. Le confort moderne comprend le chauffage central via une pompe à chaleur, plus une chaudière au fioul. En outre, il y a deux inserts à bois, double vitrage et volets électriques L'accès à la cour principale se fait par une porche en pierre à l'avant avec un accès séparé par des portails électriques à l'arrière, où il y a une longue allée menant à un garage et également un hangar offrant un parking couvert. La belle piscine creusée chauffée est une caractéristique notable des vastes jardins. La superficie totale de la parcelle est de 6873 m2 La propriété est située dans un joli village, connu pour ses promenades en forêt et son dolmens historiques. Les commerces locaux sont à proximitéà Saint Amant de Boixe (4km) et la ville d'Angoulême est à environ 30 minutes Les aéroports internationaux se trouvent à Poitiers (94 km), La Rochelle (130 km) et Bordeaux (154 km) La propriété comprend: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée - 16m2, lumineuse, avec sol carrelé, large escalier incurvé en bois, placard, pierres apparentes Salon / salle à manger - 41m2, spacieux, avec portes-fenêtres coulissantes s'ouvrant sur la terrasse avant, insert à bois, sol carrelé Salon - 29m2, avec insert à bois et coin bureau Cuisine - 14m2, aménagée avec four électrique intégré, plaque de cuisson mixte gaz et électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle WC- 3m2, avec WC, placard Salle d'eau - 7m2, récemment modernisée, avec vasque et grande douche Mezzanine accessible depuis la cuisine - 19m2 environ, avec parquet, pierres apparentes, fenêtres de toit Chaufferie / buanderie - avec chaudière à pompe à chaleur et chaudière au fioul, branchement pour machine à laver Cellier Cave Pièce- 33m2, servant actuellement de salle de jeux, avec portes-fenêtres coulissantes sur la terrasse avant, pierres apparentes. Escalier en bois menant à une autre mezzanine et grenier offrant des possibilités supplémentaires Mezzanine 2- 13m2, menant au grenier Grenier (au-dessus de l'ancienne grange) À l'étage (côté maison): Palier - 3m2, avec belles planches Chambre - 18m2, avec cheminée décorative, moquette Chambre - 12m2, avec belles planches Salle d'eau - 4m2, avec douche spa, vasque, sol carrelé WC - 1,46m2 Au deuxième étage (le grenier au-dessus de la maison): Cet espace sert de chambre d'amis occasionnelle, avec parquet, et poutres apparentes de caractère À l'extérieur: Piscine creusée, chauffée par une pompe à chaleur, avec alarme Cour principale avec espace pour garer plusieurs véhicules et un camping-car si désiré Deuxième accès avec portail électrique depuis la route secondaire avec une longue allée Parking couvert pour 2 voitures Dépendance abritant la pompe du forage Garage en bois Vastes jardins attenants avec arbres fruitiers et autres plantations Petit bassin La superficie de la parcelle est de 6873 m2 * DPE pas disponible à cause du COVID-19

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

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