# ELEGANTE MAISON DE VILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 861,000 EUR
- **Location:** Marseille 12e, Marseille 12e Arrondissement - Saint-Barnabé, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T14:35:23.380Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:39:15.386Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L ' A G E N C E YL a le plaisir de vous proposer à la vente cette élégante maison des années 1960, nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement résidentiel préservé et paisible.

Édifiée sur un terrain de 652 m² joliment arboré, la propriété bénéficie d’un calme absolu, rare en cœur de ville. Un garage et plusieurs stationnements sont possibles à l’intérieur de la parcelle.

Elle offre une superficie habitable d’environ 120 m² répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse extérieur, ainsi que trois chambres, de nombreux rangements, une salle de bain et WC indépendant.

À l’étage : la dépendance d’environ 30 m² offre un espace modulable comprenant un coin bureau, un coin nuit et une pièce de vie supplémentaire, permettant d’imaginer un appartement indépendant, un espace invité ou un lieu dédié au travail.

Cette maison, saine et parfaitement entretenue, attend des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et devenir une résidence familiale d’exception.

Sa situation conjugue sérénité, verdure et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès autoroutiers.

Une adresse idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de verdure, de charme et d’authenticité, à personnaliser selon vos envies.

Possibilité d'extension et piscinable.

Fosse sceptique, vide sanitaire, système d'alarme, chaudière, climatisation.
Taxe foncière : 2 695 €

Contact Yman : 06 61 73 64 38

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0342a985-e3a3-4668-9600-9c7418264a1b
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