# Apartment Sedan

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/0380ffb9-74b1-4884-aefc-7bc4150cd861

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Résidence Ardenne, Torcy, Sedan, Sedan - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 63.38 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T17:16:52.695Z
- **Last updated:** 2026-11-08T12:16:45.957Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT T3 AVEC VASTE SEJOUR - CUISINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE
En location : découvrez cet appartement de T3 de 63,38 m², localisé à SEDAN (08200) comprenant une entrée avec dégagement, une buanderie, les toilettes, une salle de bains avec baignoire, deux chambres, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chauffage et chauffe-eau individuel électrique.

Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Il est en très bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Le bien se trouve dans une commune calme : Sedan, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Turenne 2 ainsi qu'un théâtre à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 03 24 29 08 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 470,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 450,00 euros ( soit 7,10 euros/m² ) dont 190,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0380ffb9-74b1-4884-aefc-7bc4150cd861
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