# A VENDRE Maison 7 pièces 156 m2 à Châteauneuf sur Charente

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 222,600 EUR
- **Location:** Combe à Sassou, Combe à Sassou, Châteauneuf-sur-Charente, Châteauneuf-sur-Charente, FR
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:49:47.315Z
- **Last updated:** 2026-08-02T03:17:36.604Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Elite Group vous propose à la vente sur la commune de Châteauneuf-sur-Charente cette maison de 156 m² située sur un terrain de 3 146 m² dans un secteur calme à l'entrée de la ville et en bordure de la campagne.
Cette maison de 1900 se compose d'une grande entrée où se trouve un WC. L'entrée donne accès sur une cuisine aménagée équipée et sur le salon avec poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de cinquième chambre.
Une suite parentale et sa salle de bains privative de 12 m² avec baignoire, douche et WC.
Accédez à l'étage par l'escalier dans l'entrée et découvrez une mezzanine d'environ 23 m².
Le couloir dessert 3 chambres de 12, 15 et 17 m², et une salle d'eau avec WC.
Côté jardin, profitez d'une terrasse très conviviale de 80 m².
Le terrain d'environ 3 000 m² bordés d'un bois, vous donne un accès direct pour les promenades en campagne.
Ce bien est pourvu d'une dépendance d'environ 40 m² à rénover ou l'eau et l'électricité sont déjà existants, elle bénéficie aussi d'une parcelle de terrain de 370 m² en bord de route idéale pour construire un garage.
À savoir sur cette maison,
- Système de chauffage Gaz et poêle à bois
- Huisseries doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Une cave de 12 m²
- 2 garages d'environ 15 et 30 m²
Idéalement située, cette maison se trouve à 10 minutes à pied des écoles, du collège et du centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

## Source and attribution

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