# Vente Appartement 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 649,000 EUR
- **Location:** Le Carillon, Cran-Gevrier, Cran-Gevrier, Cran-Gevrier, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:18:02.258Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:59:54.714Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Christelle Springer (06 27 54 04 10) vous propose : A quelques minutes du centre-ville d'Annecy et proche de toutes commodités, vous serez séduits par ce magnifique appartement de 103m2 environ entouré de belles terrasses.
Au 3ème étage d’une copropriété de 2018 avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant un dressing, une buanderie, un WC, ainsi que d'une chambre parentale donnant accès sur une terrasse.
Vous apprécierez également la cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie agréable et lumineuse qui donne ce côté convivial et chaleureux.
Dans l’espace nuit, vous découvrirez une salle de bain et 3 chambres donnant toutes accès à une jolie terrasse.
Une cave complète ce bien.
Un garage double est proposé en sus.
Très belles prestations. Terrasses d'une surface totale de 50m2 environ. A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer EI (ID 65059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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