# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 605,000 EUR
- **Location:** Grand Lopin, La Martière, Saint-André-de-Lidon, Saint-André-de-Lidon, FR
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:58:54.002Z
- **Last updated:** 2026-08-02T03:23:15.711Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20mn de Saintes et à 15 minutes de la Première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe et son ancien moulin.
Elle se compose,
Au rez de chaussée : D'une grande cuisine/ salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant, une buanderie et un cellier.
A l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC indépendants.
La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique.
Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 L).
Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m2 dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m.
Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée.
Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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