Maison – La Rochelle, Bel Air, Charente-Maritime
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Maison à vendre, 168 m², terrain 738 m²

La Rochelle, Bel Air, Charente-Maritime

5 Chambres4 Salles de bain

620.000 €

3.690 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Maison de 2009 THQE dans un quartier résidentiel de Nieul-sur-Mer À 10 minutes du vieux port découvrez cette maison de 170 m² sur deux niveaux et sur une parcelle de plus de 700 m² sans vis-à-vis avec arbres fruitier, potager, terrasse, dépendances et petite piscine semi-enterrée... Au rez-de-chaussée: Une entrée, Un cellier pour la partie technique, Un wc, Une cuisine A/E en bois et marbre avec sa terrasse, La pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une véranda de la marque ' Rideaux', 3 chambres avec leur salle d'eau privative, wc et avec un accès au jardin, Garage. Au 1 er étage 2 chambres, une salle de bain, un wc. Vous aurez compris quelle offre une vie agréable pour une famille ou pour faire éventuellement de la location saisonnière... Sa construction étant faite pour être une maison THQE, se chauffe par son poêle à bois et son chauffage au sol par des panneaux photovoltaïques qui produisent plus que la maison ne consomme, donc une partie est rachetée par EDF, ballon d'eau solaire, cuve d'eau reliée à tous les sanitaires de la maison ainsi que pour l'arrosage et la piscine. En plus du garage, une partie goudronnée peut accueillir également plusieurs véhicules. Pour résumer profitez de cette qualité de construction, dans une maison à proximité immédiate des voies de vélos, bus, commerces, plages et de La Rochelle ou de l'île de Ré.... THQE (Très Haute Qualité Environnementale) La certification THQE va encore plus loin que la HQE, car elle impose en outre aux bâtiments une consommation maximum de 50kWh/m²/an. Elle s'aligne en ça sur les exigences de la RT 2012. Le coût en électricité de l année dernière grâce aux panneaux photovoltaïques n' a été que de 848 € Chers collègues, je suis ouverte aux partages\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

Emplacement

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620.000 €