# UNIQUE ! maison récente, haut de gamme - alliance parfaite du confort et du design

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 619,000 EUR
- **Location:** Drôme, Valence, Valence - Grand Charran, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-23T09:52:47.075Z
- **Last updated:** 2026-09-12T10:25:43.293Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE VALENCE - RARE !
A proximité des Parcs, superbe maison contemporaine de 2020, construite selon les normes RT 2012, alliant confort moderne, prestations de qualité et décoration raffinée.
D'une surface de 152 m² habitables, elle s'organise, au rez de chaussée, autour d'une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière, totalement ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct sur le jardin.
A ce niveau, également une buanderie très fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un charmant patio abrité, idéal pour des moments de parenthèse, agréable et confidentiel.
À l'étage : deux vastes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
À l'extérieur, un jardin paysager, intime et raffiné, accueille une magnifique piscine, véritable invitation à la détente.
Prestations de qualité :
Véranda bioclimatique.
Pompe à chaleur & chauffage au sol.
Huisseries aluminium.
Garage avec portail motorisé en accès direct à la maison.
Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, à proximité de Maurice Faure, cette propriété rare séduit par son décor raffiné et son environnement privilégié.
Design, lumière, élégance, confort et intimité au coeur d'un quartier calme et recherché...
Une opportunité séduisante à ne pas manquer !
Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

## Source and attribution

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