Maison – Naisey-les-Granges
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Maison à vendre, 66 m², terrain 700 m²

Naisey-les-Granges

2 Chambres1 Salles de bain

184.000 €

2.788 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison individuelle rénovée – 2 chambres – Sous-sol – Combles aménageables - Terrain 700 m² NAISEY-LES-GRANGES - Proche RN57 AXE Besançon – Morteau EN EXCLUSIVITÉ – Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente : Une maison individuelle, rénovée et isolée intérieurement en 2025, prête à habiter, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes principaux (RN57, Saône, Mamirolle, Nancray, Tarcenay, Valdahon). - 66 m² habitables + sous-sol complet de 70 m² + combles aménageables : environ 70 m² au sol (40 m² loi Carrez) - Terrain plat et clôturé de 700 m² Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon - Une cuisine aménagée et équipée récente - 2 chambres avec rangements / dressing - Une Salle de bain neuve - WC séparés Environ 50 000 € de travaux réalisés depuis 2014 (dossier factures disponibles) - Isolation intérieure (2025) - Électricité conforme (2025) - Chauffage central par chaudière à granulés avec grand silo (économique et écologique) seulement 1 200€ à l'année ! - Fenêtres et portes d'entrée récentes double vitrage PVC - Sous-sol pratique garage, atelier ou stockage Le DPE a été réalisé en 2024 avant les travaux d'isolation intérieure. Maison idéale pour premier achat, couple ou projet évolutif. Situation optimale entre campagne, axes rapides et pôles économiques attrayants ; parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Maison reliée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder, disponible immédiatement ! Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 Rue Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844

Ce qui est inclus

Jardin
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