# Maison individuelle 2 chambres sur sous-sol fraichement rénové

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 184,000 EUR
- **Location:** Naisey-les-Granges, Naisey-les-Granges, Naisey-les-Granges, Naisey-les-Granges, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T09:50:32.957Z
- **Last updated:** 2026-09-12T09:12:18.885Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison individuelle rénovée – 2 chambres – Sous-sol – Combles aménageables - Terrain 700 m² NAISEY-LES-GRANGES - Proche RN57 AXE Besançon – Morteau
EN EXCLUSIVITÉ – Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente :
Une maison individuelle, rénovée et isolée intérieurement en 2025, prête à habiter, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes principaux (RN57, Saône, Mamirolle, Nancray, Tarcenay, Valdahon).
- 66 m² habitables + sous-sol complet de 70 m² + combles aménageables : environ 70 m² au sol (40 m² loi Carrez)
- Terrain plat et clôturé de 700 m²
Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon
- Une cuisine aménagée et équipée récente
- 2 chambres avec rangements / dressing
- Une Salle de bain neuve
- WC séparés
Environ 50 000 € de travaux réalisés depuis 2014 (dossier factures disponibles)
- Isolation intérieure (2025)
- Électricité conforme (2025)
- Chauffage central par chaudière à granulés avec grand silo (économique et écologique) seulement 1 200€ à l'année !
- Fenêtres et portes d'entrée récentes double vitrage PVC
- Sous-sol pratique garage, atelier ou stockage
Le DPE a été réalisé en 2024 avant les travaux d'isolation intérieure.
Maison idéale pour premier achat, couple ou projet évolutif.
Situation optimale entre campagne, axes rapides et pôles économiques attrayants ; parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Maison reliée à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder, disponible immédiatement !
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 844

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0403fb1d-dc01-4ab0-9dce-b8f78df9c654
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