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Maison à vendre, 78 m²
Paradou, Lotissement Via Aurelia, Bouches-du-Rhône
113.715 €
1.458 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
- Sous Compromis - En Exclusivité sur Paradou, l'Agence Maxime Richert immobilier vous propose à la vente une villa T3 de plain pied en excellent état dans le cadre d'un Viager occupé sur une tête.
La villa est composée d'une belle pièce à vivre climatisée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, placard et dressing, Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette, un wc avec espace buanderie. Un jardin et une terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur les Alpilles et les château des Baux de Provence. Un parking, un cellier et un garage avec mezzanine et porte automatisée compléte ce bien de qualité. La maison à 12 ans, elle est située au coeur d'une résidence Sénior unique sur le secteur. Dans la résidence se trouve, une grande piscine chauffée, un club house, salle de sport, terrain de petanque, billard, chambre d'hôte, oliveraie et de nombreux services mis en place par la secrétaire/animatrice et le gardien/jardinier. Concernant la vendeuse, elle est agée de 79 ans, la valeur venale de la maison est de 288 000EUR, le bouquet à payer au départ du viager est de 113 715 EUR, la rente viagère mensuelle est de 344 EUR. Les charges courantes restent à la charge de la vendeuse, la taxe foncière de 825 EUR à la charge de l'acquéreur. Un excellent placement, très rare sur le marché. DPE: CLASSE ENERGIE B95 / CLASSE CLIMAT A3. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 480 EUR et 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Contactez l'Agence Maxime Richert au 07 66 87 66 72 pour découvrir cette opportunité sans tarder.Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Garage
Piscine
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable78 m²
Chambres2
Salles de bain1
Classe énergétiqueB
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
585 €/mois
Apport10 % · 11.372 €
11.372 €102.343 € de prêt
Durée
Total à rembourser140.315 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026