# Apartment Marseille 13e

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 13e, Marseille 13e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T01:42:53.426Z
- **Last updated:** 2026-08-02T03:23:36.502Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOUVEAU T4 REZ DE JARDIN DE 80M² ET SON MAGNIFIQUE JARDIN DE 160 M² + IMMENSE TERRASSE DE 43M² BELLE EXPO

Dans un secteur très résidentiel de la Batarelle proche Château Gombert. proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces de proximité, Casino, transports) vous serez séduits par cette nouvelle résidence élégante et intimiste de 38 logements seulement, sur 2 étages entourée de verdure :

Superbe T4 de 80M² rez de jardin bénéficiant d'un agréable séjour avec cuisine de 30M² ouvert sur une jolie terrasse 43M² puis sur un jardin arboré de 161M².
2 Chambres avec placard, salle de bains + WC séparés + 1 Suite parentale de 15M²avec salle d'eau complètent ce bien.
Prestations : sol 45X45cm, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans séjour, bac à douche extra plat, meubles de sdb, miroir LED, placards aménagés, visiophone..

Votre conseiller Maximilien WALTER au 06.64.38.61.74

Prix : 275 000€.
2 parkings en sous-sol 17 000€ en sus. par parking
Frais de notaire réduits à 7 700€ au lieu de 24 700€
PAS DE FRAIS D'AGENCE !
Remise de clés T3 2022.

Et bénéficiez aussi de :
- PTZ jusqu’à 40% sans intérêt
- Direct Promoteur, pas de frais d’agence
- Garantie Constructeur 10 ans
- Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 (isolation phonique et thermique)
-Bâtiment Basse Consommation

Votre conseiller Maximilien WALTER au 06.64.38.61.74

## Source and attribution

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