# Ancienne Ferme Bressane avec piscine et pré

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,500 EUR
- **Location:** Ain, Bourg-en-Bresse, Bourg-en-Bresse, FR
- **Floor area:** 245 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:48:44.244Z
- **Last updated:** 2026-09-12T09:12:30.207Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A St Etienne-sur-Reyssouze (01190) : 5 min Pont-de-Vaux - 25 min Mâcon et 30 min TGV Loché - 1h de Lyon : voici une Ancienne Ferme Bressanne en 'L', orientée Est, d'env. 245m² hab., sur une propriété arborée et close de plus de 1 ha (dont un pré attenant de près de 8000m²).
L'habitation est composée (sur 2 niveaux) d'1 hall d'entrée, 1 séjour/salon (avec cheminée) de 50m², 1 cuisine d'env.30m², 4 chambres (dont 1 chambre avec dressing en rez-de-chaussée), 2 salles de bains/douches & 2 wc séparés (1 par niveau), 1 espace billard/baby foot (ou pourquoi pas espace bureau ou sport...) sur une mezzanine de 41m², buanderie/chaufferie, 1 pièce aménageable de 33m²...mais aussi 1 cuisine d'été face à la piscine (9,5x4,5) où il est possible de déjeuner/dîner sur une terrasse couverte de 16m².
La propriété dispose également de dépendances attenantes telles que garage, grange, abris... pour env.100m².
Côté technique : assainissement individuel, chauffage fuel & électrique et cheminée bois, aspiration centralisée à l'étage, VMC, fibre optique prévue, réserve d'eau de 9000l...
Une propriété au calme, sans vis-à-vis avec de belles perspectives de vie à la campagne... !! A visiter sans tarder ensemble...
Plus de photos sur : www.agi71.com
Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - - Agent Commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3560.00 et 4900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/044cd873-9bc3-4d48-940f-2c20440a1aac
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