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Local commercial à vendre, 86 m²

Boulevard Docteur Ferroul, Narbonne

220.000 €

2.558 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Immeuble de rapport plein centre ville de Narbonne, 100m de la mairie et des halles, place des 4 fontaines. Air betb possible. 4 appartements, 3 loués en meublés, 1 en vide. studio de 20m2 loué 420 euros CC studio de 20m² , travaux en cours, sera loué meublé 420 euros CC studio de 22m2 loué 383 euros CC (peut être loué 420 euros) studio de 22m2 Loué 380 euros CC (peut être loué 420 euros) 19 236 euros/an actuellement. 20 160 euros possible. 1603 euros/mensuel 20 euros de charges /appartement Compteurs individuels eau/électricité, chauffage électriques dans tous les logements. Tous les locataires sont étudiants, tous avec garants, pas d'impayés. Permis de louer accordé pour tous les logements. DPE : C et A Taxe foncière : 2435 euros DPE :C GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220.000 €