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Appartement 5 pièces à vendre, 96 m²

Toulouse

4 Chambres2 Salles de bainÉtage 1 / 1

210.000 €

2.188 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

OGP immobilier & patrimoine vous présente, dans Toulousaine quartier Barriére de Paris, un appartement T4/5 de 129 m², situé au 1er étage en duplex / 2 . Idéal pour : - Investissement locatif location meublée à la chambre, loyer 1550€ cc Composition : - Grande pièce de de vie - Cuisine américaine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau avec toilette - Chambre 3 - Chambre 4 avec salle d'eau 2 Places de parking Résidence sécurisée (en cours installation portail et portillon installation début 2023) Caractéristique : Chauffe eau neuf ( 10/20211) Peinture refaite (10/2021) Possibilité de créer une 5éme Chambre ou de doubler la salle d'eau pour augmenter le prix des chambres. o Situation géographique : - À quelques minutes du centre ville de Toulouse - À 15 mn à pied du Métro Barrière de Paris - À 40 mn à pied de Jeanne d'Arc - Accès École : Jean Jaurès, Arène, Capitole, Rangueil, Purpan.... Commerce, commodités et rocade. Calme zone artisanale, entreprise ou maison. o Informations financières : - Vendu possible Loué 1550 € en colocation ou libre en fonction des besoins. Operation blanche sur 20 ans , cash flow sur 25 ans . - Taxe foncière : 1400€ / an - Charges : 1300 €/ an Honoraires à la charge Vendeur OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Contact Tél. : 06 17 16 16 40 Consultant : Cathy PISSINIS Adresse mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/1806/6mRA3/honoraires_agence_2023_1.pdf Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341

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