Appartement 3 pièces à vendre, 65 m²

Bayonne, Grand Bayonne

2 Chambres

380.000 €

5.846 €/m²

Publié 14 sept. 2026

À propos de cette annonce

Un appartement où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine particulièrement soignée, une vue rare & une lumière exceptionnelle.Au sein d'une petite résidence, cet appartement trois pièces de 65 m² profite d'un emplacement rare et d'une vue remarquable sur la nive, les Halles et la Cathédrale de Bayonne.Situé au 3? étage (sans ascenseur) l'appartement a fait l'objet d'une rénovation millimétrée, pensée dans les moindres détails. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : parquet d'origine, mur de briques, volumes et caractère du lieu dialoguent aujourd'hui avec des lignes plus contemporaines et une touche déco affirmée.La pièce de vie de 32m², réunit le salon et une cuisine ouverte réalisée sur mesure. L'appartement dispose d'une chambre, d'un dressing complet ainsi que d'une seconde chambre avec placards.Une buanderie indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'ensemble.Un bien en parfait état, et bénéficiant d'un DPE en C.Travaux de ravalement de façade et de toiture réglés par le vendeur. Début des travaux : Septembre 2026.Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €.

Ce qui est inclus

Ascenseur

Emplacement

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