# Propriété équestre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 840,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Varaize, Varaize, FR
- **Floor area:** 263 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T11:00:35.656Z
- **Last updated:** 2026-08-02T03:24:00.081Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique ensemble immobilier composé de 2 habitations : une grande maison principale de 263 m2, une maison louée, ainsi que tout un domaine équestre. Le tout sur environ 5 hectares de terrain.
Domaine équestre composé de 2 écuries dont une toute neuve : 18 boxes, salle de soin, stockage de paille - foin, salle house, donnant accès directement sur un manère couvert d'environ 600 m2. La seconde écurie plus ancienne est composée de 17 boxes.
2 carrières, marcheur automatique, de nombreux prés, le tout à proximité de l'autoroute A10 (St-Jean d'angély), bien désservi pour toute activité équestre envisagée.
Actuellement écurie de commerce, le bien pourrait être réhabilité en poney club ou toute autre type de structure.
Pour la partie habitation principale, d'une superficie de 263 m2 sur deux niveaux, elle comporte une entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre parentale, ainsi que 5 autres chambres, 2 salles d'eau, 3 wc.
Piscine creusée maçonée.
Seconde habitation : maison de 95 m2 sur deux niveaux, louée 600 € mensuel.
2 entrées, assainissements individuel de type fosse étanche (non conforme), double vitrage PVC, le tout rénové avec goût
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/047ce8f4-723a-44ea-964c-d28a0899622e
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