Appartement 3 pièces à vendre, 49 m²
Nice, Grosso, Les Baumettes
2 Chambres·Étage 2
245.000 €
4.975 €/m²
Publié 13 août 2026
À propos de cette annonce
Situé au 10 bis boulevard François Grosso à Nice, au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 49,25 m² loi Carrez se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, d’un dégagement, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse d’environ 9,50 m², au calme sur cour intérieure, offrant un véritable espace extérieur à aménager. Les chambres disposent de rangements et bénéficient d’un joli parquet.
L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais présente un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Sa configuration et son espace extérieur en font un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Surface : 49,25 m² loi Carrez
Terrasse : environ 9,50 m²
Agencement : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC
Étage : 2ᵉ étage
Prix de vente : 245 000 €
Une belle opportunité dans un secteur central et recherché de Nice.
Ce qui est inclus
Terrasse
Chiffres clés
Chiffres clés
Étage2
Surface49.25 m²
Pièces3
Chambres2
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
238.000 € – 245.000 €
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.260 €/mois
Apport10 % · 24.500 €
24.500 €220.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser302.312 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026