# NICE – BOULEVARD FRANÇOIS GROSSO – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Grosso, Les Baumettes, Nice, Nice - Gambetta, FR
- **Floor area:** 49.25 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T10:08:32.750Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:53:15.643Z
- **Listed on:** bienici-fr, green-acres-fr

## Description

Situé au 10 bis boulevard François Grosso à Nice, au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 49,25 m² loi Carrez se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, d’un dégagement, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse d’environ 9,50 m², au calme sur cour intérieure, offrant un véritable espace extérieur à aménager. Les chambres disposent de rangements et bénéficient d’un joli parquet.

L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais présente un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Sa configuration et son espace extérieur en font un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Surface : 49,25 m² loi Carrez
Terrasse : environ 9,50 m²
Agencement : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC
Étage : 2ᵉ étage
Prix de vente : 245 000 €

Une belle opportunité dans un secteur central et recherché de Nice.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/04b4e088-524d-4680-a5a8-bfde4c8e525f
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