# Villa de plein pied

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 458,282 EUR
- **Location:** Lézignan-Corbières, Aude, Lézignan-Corbières, Lézignan-Corbières, FR
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T21:21:10.574Z
- **Last updated:** 2026-08-06T06:54:32.689Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Villa de plein pied avec vue dégagée, exposée sud-ouest, entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité en 2018;
Situé en quartier pavillonnaire de Lézignan Corbières et à 20 minutes de Narbonne.
La surface habitable est de 220m2 sur un terrain de 470m2.
Elle se compose :
D'une entrée
D'une séjour de 75m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme avec ilot central et plan de travail en pierre de lave.
De chambres (de 12.25m2 - 13.80m2 - 15m2 - 10.35m2) et d'une suite parentale de 17m2 avec son dressing aménagé et d'une salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et wc suspendu ainsi qu'un accès sur une terrasse.
Une 2ème salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne et 2 autres wc suspendus séparés.
1 salle de bain indépendante avec baignoire spa et vasque .
1 grande buanderie/cellier de 16.5m2 avec point d'eau.
Un garage de 30m2 avec double ouverture et un atelier de 10.80m2 donnant sur une cour fermée et carrelée et d'eau et électricité.
Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage avec volets en aluminium.
Toutes les pièces ont accès aux terrasses entièrement carrelées.
Le bien dispose également d'un très joli jardin méditerranéen avec arrosage automatique et plusieurs points d'eau et pourvu d'un éclairage extérieur.
Vidéo surveillance extérieur et intérieur.
Chaudière à condensation et radiateurs dans toutes la maison et adoucisseur d'eau.
Réseau internet (fibre) et TV entièrement cablés dans toutes les pièces de la maison.
Le DPE a était réalisé le 09/02/2022, l'estimation des couts annuels d'énergies de logement se situe entre 1070 et 1490 euro par an .
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : B64 / B7
CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :298079. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 4580282 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy TOP, au 0619952304 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy TOP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 479 809 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS
Jeremy TOP Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 479 809 154 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/04fc0e29-b49c-4c1b-850f-b4e554cee890
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