# Maison de prestige d'environ 350m² - 9 pièces 2 terrains - AUBAGNE 13400

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,410,000 EUR
- **Location:** Napollon, Napollon, Aubagne, Aubagne - Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre, FR
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T15:17:32.787Z
- **Last updated:** 2026-08-02T03:24:41.389Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette magnifique demeure de construction de qualité a une surface d'environ 350m², sur une parcelle de terrain de 4600m², de style unique et authentique est située dans un quartier calme et arboré à Aubagne avec vue sur le Garlaban.
La parcelle contient 2 terrains constructibles d'une surface d'environ 800m² chacun à vendre et/ou à exploiter.
Elle décomposée en 2 niveaux, sur lesquelles se situent 2 grandes terrasses en long : rez-de-chaussée et rez-de-jardin.
Niveau RDC, elle est composée d'un grand séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres dont 1 avec grand balcon avec leur propre salle d'eau , salle de bain et WC séparée, d'une buanderie, 1 bureau et 1 chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une grande salle de réception avec point d'eau donnant sur plusieurs baies vitrées avec vue sur le jardin. Dans le salon, un escalier en chêne vous mènera dans une pièce entièrement en bois avec une belle charpente apparente.
Au rez-de-jardin, elle est composée d'une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un local technique, une seconde salle de réception et un vestibule.
A ce même niveau, vous y trouverez une dépendance T2 totalement individuelle au sein même de la structure de la maison.
Elle possède également un grand atelier et 2 caves attenantes.
A l'extérieur, une barbecue en pierre et un point d'eau est situé proche de l'entrée donnant sur une jardin aménagée. La piscine est à rénover.
Honoraires charges acquéreurs dont 2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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