# Local commercial loué – Spécial investisseur – Excellente rentabilité

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Place de la Madeleine, Place de la Madeleine, Verneuil d'Avre et d'Iton, Verneuil-sur-Avre, FR
- **Floor area:** 57 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:20:50.743Z
- **Last updated:** 2026-08-15T04:47:32.287Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Verneuil-sur-Avre – Centre-ville

À saisir : local commercial vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé en plein cœur de Verneuil-sur-Avre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant forte visibilité et passage régulier.

Caractéristiques du local :

Surface : 57 m²

Bon état général

Locataire sérieux déjà en activité

Loyer mensuel : 800 €

Rentabilité brute : environ 10 %

Taxe foncière 2025 : 1 580 €

Ce local représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement pérenne avec un revenu immédiat.

Idéal pour sécuriser un capital tout en bénéficiant d'un rendement attractif.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors honoraires : 5000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/01/2026 par Michaël Jumbou 0783021162, RSAC 510564800 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Evreux

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/05044fc5-e701-4ed3-8156-08c1105280fb
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