Maison – Vironvay, Eure
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Maison à vendre, 175 m², terrain 2000 m²

Vironvay, Eure

5 Chambres1 Salles de bain

58.800 €

336 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Vironvay est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Age : Femme de 80 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 58800 EUR Rente : 738 EUR/mois Prix d'achat : 151760 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Vironvay est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. A une 1 H de Paris, très belle maison individuelle de 175m2 sur sous sol complet. Elle est composée d'une grande entrée, un séjour double cheminée, une cuisine séparée, un wc, une salle de douche, deux chambres, à l'étage 3 chambres, SDBet Wc, débarras. Très beau jardin entièrement clos. Analyse financière : Viager occupé par un couple de 80 ans : Vironvay est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. à 1 H de Paris, - 30 km de Rouen -9 km gare SNCF Val de Reuil Vironvay est desservie par la D 6015 sur l'axe Vernon - Rouen et traversée par la D 6155 entre Heudebouville et Louviers. Le territoire est par ailleurs traversé par l'A13. Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 2 000 EUR/m², je vous propose d'acquérir ce bien sur la base de 867 EUR/m². Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, couple de 80 ans. Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 58 800 EUR FAI et une rente mensuelle de 738EUR dans la durée. Points Forts : - Décote immédiate d'environ 45 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Idéale future résidence secondaire à 1 H de Paris. - Proximité gare SNCF - Aucun risque locatif (impayés, dégradations, vacance locative, ...) Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !

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58.800 €