# .PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES - BEAU T3 AVEC TERRASSE 15m² - BELLES PRESTATIONS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 345,000 EUR
- **Location:** Le Ponteil, Juan-les-Pins, Antibes, Antibes - Juan-les-Pins - Le Cap, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:33:53.869Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:12:53.622Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOUVEAUTE – JUAN LES PINS
Venez découvrir cette nouvelle résidence intimiste avec son emplacement numéro 1, à seulement 5min à pied des plages de Juan les pins et moins de 15min des célèbres jardins de la Pinède.
Vous bénéficiez des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, superette…), tout en restant proche des grands axes routiers à moins de 10min de l’autoroute A8 et 20 min de l’aéroport de Nice.
Composé uniquement de 11 logements, cette résidence vous propose de beaux appartements avec de la climatisation, du carrelage 60x60, de belles salles d’eau équipées, des accès sécurisés …
Au 2ème étage spacieux T3 se composant d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec placards d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Possibilité stationnement en sus**
Prix : 345.000€ cave inclus
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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## Source and attribution

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