Appartement à louer, 53 m²
Troyes, Aube
630 €/mois
12 €/m²
Publié 21 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 630 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 594 € TTC
Description du bien
Nichée au c½ur de Troyes, cette résidence vous accueille au premier étage d'un immeuble calme. L'appartement de 54m² se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été remis à neuf, offrant des finitions contemporaines et une atmosphère prête à accueillir vos projets de vie.Le quartier se caractérise par son dynamisme quotidien : à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus (dont les lignes 1, 7 et 37) assurent une liaison fluide avec le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Le secteur est également très recherché par les familles et les étudiants, avec une crèche, un collège privé, plusieurs établissements d'enseignement supérieur et un lycée à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens des enfants et des jeunes adultes.Vivre ici, c'est profiter d'un environnement verdoyant et animé. Des parcs et jardins publics, ainsi qu'un centre sportif, offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de plein air. Le quartier regorge de cafés conviviaux, de restaurants variés et d'un supermarché à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une situation idéale pour allier confort, praticité et qualité de vie au c½ur de Troyes.Honoraires locataires : 593.84 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 431.74 euros - Etablissement état des lieux : 162.1 euros - Dépôt de garantie : 600.0 euros Loyer 630.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 ¤ et 866.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface53 m²
CommuneTroyes
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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