# Immeuble Saint-Étienne m² T-12 à vendre, 449 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Terrenoire, Terrenoire, Saint Étienne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-04-13T05:59:25.927Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:26:52.691Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Saint Etienne La Pérotière, immeuble de rapport (300m²) composé de 3 T2 + 1 t1 + 1 T4, partiellement loué - bon état de l'ensemble. A St Etienne La Pérotiere, seulement par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous est proposé cet immeuble de rapport en pierres, en bon état pour le gros œuvre et les logements (en tout 300 m² habitables) composé de 5 (ou 6) logements dont 3 actuellement loués, répartis comme suit :

- RDC gauche 1 T2 de 49,39 m² avec terrasse d'environ 17m², non loué, en bon état.
- RDC droite : 1 triplex de 125 m²/2 ch + terrasse 30 m² environ , non loué, en bon état, partitionnable en 2 appartements
- Etage 1 gauche : T2 de 54 m² loué 475€
- Etage 2 droite : T2 de 52,46 m² loué 490 €
- Etage 3 : T1 de 19 m² aménagé dans les combles, loué 310 €
- greniers (environ 20 m²) au 3ieme étage aménageables
- cour arrière et vaste garage des années 2000 pour 2 véhicules + espace atelier
- caves en sous sol

Pour l'immeuble : façade de 2021, toit révisé lors de la tempête de 2020, isolation intérieure des appartements, double vitrage bois, grenier isolé, cage d'escalier en bon état - Chauffage électrique et au gaz individuels.

Pour investir en locatif ou bien habiter soi même le 125 m² tout en encaissant immédiatement les loyers des autres logements ...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/05c2c4fc-b9b3-4ee4-afd7-5533c97fdada
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