Maison – Dijon, Centre-Ville
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Maison à vendre, 120 m², terrain 711 m²

Dijon, Centre-Ville

4 Chambres1 Salles de bain

46.605 €

388 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Homme de 78 ans Bouquet : 46605 EUR Rente : 698 EUR/mois Prix d'achat : 119400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Maison située à Saulon la Rue aux portes de Dijon, profitez de la campagne en étant à 10 mn de Dijon et du bus pour la rejoindre. Cette maison est idéalement située avec son sous-sol, elle vous propose une belle entrée sur un beau salon-séjour donnant sur 2 terrasses, une cuisine, un coté nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, et un toilette. Un sous-sol complet avec une pièce aménagée, une cave et un grand garage. Le tout sur un jolie terrain clos et bien arborés de 711 m². C'est un très bon investissement aux portes de DIJON. Analyse financière : Maison A 10 MN DE DIJON SUD EST, Située dans un village ou il fait bon y vivre avec le bus du grand Dijon à proximité et de l'autoroute A6. Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 119 400 EUR au lieu de 199.000EUR. Vous bénéficiez donc une réduction de 40 % Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 119 400 EUR pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 46 605 EUR FAI et une rente mensuelle de 698 EUR. Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien. Saisissez vite cette opportunité. Toute ventilation de bouquet/rente différente est possible

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

46.605 €