# Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre MONTGUYON maison P8

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 88,636 EUR
- **Location:** Les Graves, Petit Marcadier, Montguyon, Montguyon, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T10:17:16.165Z
- **Last updated:** 2026-08-02T09:17:28.971Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Viager Libre + viager occupé

Immeuble T8 à Montguyon commune de 1 600 habitants entre Bordeaux et Angoulême

Ensemble de deux logements. Une partie libre sans locataire actuellement et une partie occupée par un homme de 75 ans.

Le bouquet est de 88 636 € honoraires inclus et la rente mensuelle de 734 €.

La maison occupée est composée de deux chambres, un séjour, une salle de bain, des WC, une cuisine, un cellier, un garage et une terrasse.

Pour la partie libre, un grand séjour prolongé par une véranda, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain, des WC, un jardin et une belle dépendance aménageable. La valeur locative est de 850 € environ.

Les maisons sont reliées au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 600 euros.

Un viager libre et un vaiger occupé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.893660

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0635334a-e15e-4191-b10b-c0612476f56f
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